En 2025, un phénomène migratoire inédit secoue la carte mondiale des grandes fortunes : près de 142 000 millionnaires devraient changer de pays de résidence, selon le dernier rapport de Henley & Partners sur la migration des patrimoines. Si la Suisse, longtemps considérée comme le refuge ultime des élites, perd de son attrait, c’est la Roumanie, en plein essor économique, qui attire de plus en plus ces ultra-riches.

Un basculement historique des flux de richesse

Traditionnellement, les millionnaires en quête de sécurité, d’optimisation fiscale et de qualité de vie se tournaient vers des destinations classiques comme la Suisse, Monaco ou Singapour. Cependant, la combinaison de pressions réglementaires accrues, de coûts de vie élevés et d’une fiscalité plus stricte pousse désormais ces individus à rechercher des marchés émergents plus flexibles et dynamiques.

En 2025, la Suisse devrait même enregistrer une légère perte nette de millionnaires, un signal fort que le modèle helvétique ne séduit plus autant qu’avant. Pendant ce temps, des pays d’Europe de l’Est comme la Roumanie, la Pologne et la République tchèque connaissent une arrivée nette de fortunes internationales.

Pourquoi la Roumanie ?

La Roumanie, membre de l’Union européenne depuis 2007, a réussi à se forger une image d’économie montante tout en offrant un cadre fiscal compétitif. Ses arguments phares :

• Impôt sur le revenu fixe à 10 % (contre plus de 40 % dans certains pays d’Europe occidentale).
• Coût de la vie réduit, même pour des standards de luxe, ce qui permet un train de vie bien plus confortable.
• Croissance économique stable : le pays connaît l’une des croissances les plus rapides de l’UE, soutenue par l’industrie technologique, l’immobilier et les énergies renouvelables.
• Accès direct au marché européen tout en conservant une flexibilité réglementaire plus souple que dans l’Ouest.
• Qualité de vie améliorée avec un climat tempéré, une scène culturelle en plein essor et une sécurité renforcée dans les grandes villes.

Un repositionnement géopolitique

L’Europe de l’Est est en train de redessiner la carte de la richesse mondiale. Ce basculement s’explique également par la montée des tensions géopolitiques en Asie et au Moyen-Orient, ainsi que par l’instabilité économique en Amérique latine. De nombreux millionnaires cherchent désormais des zones politiquement stables, avec un accès rapide aux marchés financiers mondiaux.

La Roumanie joue aussi la carte de la nationalité par investissement, un programme qui permet à certains investisseurs étrangers d’obtenir un passeport ou un permis de résidence en échange d’investissements stratégiques dans l’économie locale.

Quelles conséquences pour la Roumanie ?

L’arrivée massive de grandes fortunes pourrait avoir plusieurs impacts :

• Boom immobilier dans les quartiers huppés de Bucarest, Cluj-Napoca et Constanța.
• Dynamisation de l’écosystème entrepreneurial avec de nouveaux capitaux injectés dans les startups locales.
• Risque d’inégalités sociales accrues si la hausse du coût de la vie dépasse les revenus moyens locaux.

Une tendance durable ?

Les analystes estiment que cette migration de millionnaires vers l’Est pourrait durer au moins jusqu’à la fin de la décennie, tant que la Roumanie maintient sa stabilité politique et son attractivité fiscale. Ce phénomène pourrait marquer un tournant historique, avec une Europe de l’Est qui, après avoir été un marché émergent, deviendrait un pôle mondial pour les élites économiques.